A VENDRE IMMOBILIER - Appartrement T1 acec terrasse et garage

A VENDRE- DUBOIS IMMOBILIER - Appartement T1 - 32.62m² situé à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS "Résidence du Vallion".Dubois Immobilier vous invite à découvrir ce charmant T1, véritable havre de paix en rez-de-chaussée. Situé dans une résidence contemporaine de 2011, ce bien se distingue par sa luminosité et son incroyable terrasse d'environ 306m² exposée Sud.Parfaitement entretenu, il dispose d'un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC; d'un espace nuit dédié et d'un garage privé en sous-sol. Résidence sécurisée et avec ascenseur. Que vous cherchiez un pied-à-terre proche de Saint-Malo, un logement fonctionnel proche de toutes commodités ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 617 euros.